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第98章 大商商谈（第2页）

这里面要有我们对项目各方面的界定，所以今天的会议我草拟了如下议程：

一、就市里的项目材料进行阅读和分析；

二、在我们16日沟通的基础上，就项目构成、项目规模、项目预算进行商讨；

三、对以后我们的工作机制和人员安排等进行确定。

看大家还有需要补充的议程没有了？”

几人都说没有了，吴聪就让工作人员将会议议程投到屏幕上。

同时请大家到前面的沙发上就坐，大家坐齐后会议议程正式开始。

再重新过了一遍材料后，让大家挨个发言。

“呵呵，那就我来先说吧！

我这边认为，投资意向书是要包括以下几个方面的。

一是项目的概述，这个材料已经有了，我们进行补充优化即可。

二是投资分项和总投资额度。

需要有详细的说明。

三是对项目构成的说明。

就是各板块的规模、功能、特色进行详述。

四是要对经营期限进行科学的分析，要有理有据。

五是对项目公司各股东和管理层权责的说明，要合法合规合理。

我说完了。”

赵芳芳首先发言说，条理清晰、表情严肃、神态自若。

李春霞、高萍、何丽娟则是快速的作着笔记。

“赵总说的是，但我看政府的纪要中并没有对5.6亿总投资的批复文件，这说明了投资总额和分项之间是有伸缩性的。

这一点我们要根据我们自己的设想，进行认真的研究和讨论。”

邱霞说。

“就材料中的环境评价和地质勘探材料看，是适合建设高层建筑的，但材料中地面功能区域的划分只是模糊性质的，这就给了我们很大的可操作性。”

张华道。

“项目的北边和南边紧挨着的都是大面积的公园，我已经去看过了，公园已经形成了规模。

西边是黄河明珠广场、东边过去综合交通线就是高档住宅区，我们不但要考虑将项目运营融入到金融岛和会展中心的整体区块内，还就方发挥我们将两个区域连接成一个整体的作用，还应该考虑整个区域的旅游资源，将我们的项目一是融进去、二是突出出来。”

吴聪正色道，肖岳不由得佩服，大企业的老板就是不一样，想的全面而有格局，就冲他笑了笑，众人也是纷纷点头，然后就将目光转向了肖岳。

“呵呵，大家说的都很好！

有细节的、有全盘思考的，说明我们都希望将这个项目做好、做大、做强！

特别是吴董事长，在百忙之中还亲自去现场进行考察，且能从更大的格局去思考问题，他说的将三个区域整合一个区域，值得我们重新去审视这个项目，我们就在金融岛和会展中心的中间，其位置和作用无可替代，这真是给了我们一个巨大的机会啊！”

肖岳道，众人的脸上都洋溢出了兴奋之色。

“所以，我认为，我们现在不应该考虑总投是多少，要先从区域功能、和项目组成达到什么样的要求去探讨和确定，然后再进行预算测评。”

吴聪道，众人都纷纷点头。

“那现在我们就将整个区域的影视材料再看一遍！”