鸿蒙文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第8章 买卖都是谈出来的(第1页)

一秒记住【m.xiaoyanwenxue.cc】精彩无弹窗免费!

“豪门辣妻:团宠崽崽亿万爹地(.shg.tw)”

“一般着急卖房不外乎几种情况:急用钱,房子不吉,房源有问题或者房子前景不好。”

林思然慢慢举起四根手指头。

“我说了,您看着不缺钱。”

林思然弯下一根手指头,“房子不吉的话您应该会降价处理。”

林思然又弯下一根手指头,微微皱眉,“难道是房源有问题?”

“胡说!

这房子是老子继承来的!”

房东激动地说。

林思然了然地点点头,“哦,那我就能确定了,是这房子前景不好。”

被套了话的房东顿时哑口无言。

“您这个小区最早是规建局自建房,按着您父亲的年纪,应该是规建局的退休同志,所以,您在规建局应该认识人,是不是听到了什么风声啊?”

林思然笑着道,“所以你想在政策来之前高价先把房子出手了!”

“你……你胡说什么呢!”

房东憋的脸色酱红,“你到底买不买房,不买我就走了,浪费我时间!”

“买,肯定买!”

林思然忙说,“您先坐坐,听我跟您算笔账。”

房东瘪瘪嘴,不耐烦地坐下。

林思然在他对面坐下,拿起笔边说边写道:“方才我给您算的那套房,可是精装修过,就算装修费只值5万元,平均下来,每平也有一百多,也就是说毛坯房的单价应该三万五不到。”

“您卖房,我买房,谁也不想吃亏,市场大行情咱们得考虑,但是每间房子的优缺点不一样,咱们再来分析下您的房子。

“您的房子前后阳台,通风好,采光好,加分!”

林思然一边说着一边快速地在纸上记录,“此外五十平米的房子,却有正规的三间房间,格局不错,也可以加分。”

“本来就是好!”

房东又开始傲娇起来,“就说你们买了不会吃亏。”

林思然抿嘴一笑,笔尖另起一列,“接下来我们看看这房子的不足,首先,老式小区,小区环境嘈杂,没有电梯,安保物业都不健全,扣分!”

林思然说着稍稍抬眸看向房东,房东张了张嘴,最终无奈地点了点头。

林思然便又继续往下说,“再次,您的房子没有厨房,搭建厨房的位置只能选在前后阳台,这样的话,便失去了一个阳台,也就是说您前后阳台的优势就丢了,所以,这一项依旧是扣分。”

“再次,您房子的朝向为东西向,阳台大是大,但都是西晒太阳,冬天没温度,夏天又太热,实用性不高,继续扣分!”

房东看着林思然写下的“-1”

心疼地皱起了脸。

“最后,您这房子在小区的最角落,离小区大门远,楼下又没有停车位,一墙之隔就是棚户区,其实说起来,您这房子是没法按照这个小区的房价卖的。”

林思然说着又拿起计算器敲了敲,“我给您165万的价格,平均每平正好三万三,已经是相当合理了。”

林思然话音刚落,她放在桌面上的手机“叮”

了一下,林思然侧头看了一眼,笑着对房东道:“并不是只有您能打探到小道消息的,我朋友方才也告诉我了,您看看是不是这个?”

林思然说着把自己的手机往房东面前推了推。

房东看了一眼,顿时面色青灰。

林思然继续说:“安置小区的房虽说没有证,但是胜在便宜,而且又是新建小区,环境肯定比您这边好,届时购房的人势必多,您还想卖这样高的价格很难的。”

房东一直以来的傲气消散了大半,看了一眼林思然,眼神躲闪着移到赵晓丽身上,“你上次说170万的,就这个价吧。”

热门小说推荐
莲花宝鉴

莲花宝鉴

莲花宝鉴由作者油炸包子创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供莲花宝鉴全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

重生倾天下:王爷独宠妃

重生倾天下:王爷独宠妃

苏茹雪前世错爱萧锐泽,致使自己在产子的那天被冤枉造反,随后满门抄斩,连刚出生的孩子也一同死去。她因死后怨气凝结,重回人间变成苏家嫡女,却没有前世哥哥姐姐姐相帮,独自一人复仇。她被接回是因为代替妹妹嫁给那快要病死的六皇子,避无可避之下她选择答应。新婚之夜,她遇到了第一晚威胁她的男子,眼里满是惊讶怎么是你?你溜进来抢亲不成?萧景辰一把抬起她的下巴,也不是不可以。新婚小娇妻竟不认识自己的夫君,这场好戏有得演!...

重生最强农民

重生最强农民

2012,原农学院大学生博士,现特种兵王平穿越到了1979。乡下,农村,贫困!土地下放联产承包刚开始。改革开放随之而来,机会,潮水般涌现!王平立志做一个最强农民!某外国总统说我们控制了石油,就能控制所有的国家我们控制了粮食,就能控制所有的人。他们是这么做的,也是这么说的。粮食战争是继兵器战争和货币战争后的第三大战争世界大战!从一个生产队的小社员开始,王平一步一个脚步,联产,承包,种子,科研,有机肥,产业链,食品工业,商业布局,先机竞争,最终击溃四大跨国粮商,建立起一个史无前例的粮食帝国。强家强村,最终强国。最强农民,农业科技强国,打造天下第一粮!...

盛宠令

盛宠令

前世她背负克亲克夫克子的名声沦为名门弃女,她在绝境中逆袭,脚踏仇人累累蚀骨满足而逝。今生她是金盆洗手的女大王和穷书生的幺女,被亲人捧在手心里宠成娇女。力大无穷炫富娘欺负珠珠的人不是被我用银子砸死就是一巴掌拍死!俊美无匹腹黑爹养不教父之过,欺负珠珠的人背后家族该倒了。坑货运气王大哥套麻袋拍板砖,我谁都...

我的魔鬼女上司

我的魔鬼女上司

方案被K,我被逼加班,却倒霉到帮魔鬼女上司买超大号创可贴,却不料第二天我被调令水深火热的销售部,从此与高贵美丽的冰山女副总与奸诈狡猾的区域总监绰号ampldquo射手座amprdquo耗上了,看小职员如何在硝烟四起的众腾集团步步为营amphellipamphellip...

每日热搜小说推荐