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第三部 第八章 激情新城镇（第1页）

第三部第八章漏*点新城镇在檀山项目正式启动前静海市组织了一个静海大厦问题对策会议会议者是市委组织起的与会者大多是相关债权人有小业主代表银行代表还有静海建总集团代表市国资半的代表。

耿一民让林泉亲自旁听了这次由赵增亲自主持的对策会议。

会议初步决定了解决静海大厦遗留问题的方案只是将林泉的思路细化先是让静海建总手里的四千四百万债权进入司法拍卖程序承诺一年之内彻底解决静海大厦的遗留问题届时问题仍然无法取得突破将由市财政拨款或者由投资公司原价收购一百三十四名业主手里的债权。

对策会议平息了众多小业主们的怒气暂时不会有人为此是在频繁上访了。

但是静海大厦的问题能不能彻底解决静海建总手里的债权进入司法拍卖程序很关键。

对策会议过後站在静海大厦的下面林泉对赵增说∶‘进入司法拍卖程序一定将帐面外的隐形债权完全剥离这样才会有人愿意接手。

赵增说到∶“这几年静海建总的资产流失严重现在净资产为负面对退市危机不单单只是一座静海大厦可能会涉及到静海建总的重组市国资办的人受省国资委的委托也出席了这个会议你要不要见见晚上一起吃饭？”

“的。

我晚上约了孔先生还有豪城的刘华东好像有什麽要紧的是国资委的大佬我哪有资格见他们？”

赵增笑了笑也不勉强他问到∶“你月牙湖项目骗了多少钱？”

林泉露了苦笑∶“赵增哥静海大厦水深著呢我骗到三四千万也不够镇阿在说我现在又街了一个新项目。

月牙湖项目上赚到的钱都的投进去项目周期是一年半不知道能不能给你救急。”

“三四千万这麽多？”

赵增吸了一口凉气拍了拍林泉的肩头。

“一不小心成富翁了。”

“我也就跟赵增哥你交底其他人哪里可不要说。

刘华东找我我想多半是为了他开的豪城花园找我做房展营销．．．．”

“豪城的刘华东。

底气可比你们天星湖还足阿。”

“呵我这些天也在琢磨这件事写了一份计画书．．．．”

“房产营销的计画书你给我看什麽？”

赵增嘴里说著还是接过林泉递过来的文件袋厚厚的一叠打印纸抽出一看却是一份新城镇建设开计画书。

跟豪城花园的营销没有任何关系将打印纸装回文件袋笑道∶“你给我说个大概这个计画书我回去候仔细看。”

“新行政大楼的地址确定了。

大学城与新行政中心附近的区域将是新区开的前期重点？”

“不错新区规划是这样子的。

慢慢的将土地的需求拉热起来这样才能筹措足够的资金。

林泉点点头。

说道∶“以点到面耿书记的思路值得我们学习。

开区城市化建设北移可以有效的配合新区开计画可不可以进一步加大力度？”

“怎麽加大？”

“星湖苑以及豪城开的豪城花园现有的总开面积过二十万平方米差不多接近一个小型城镇的住宅面积再加上天星湖後期开的三百&#2o137;土地哪一片社区群可容纳一万五到两万的人口接近一个城镇的居住人口。

但是社区展不成熟会严重影&#217o9;哪里的入住率进而影&#217o9;抑制房价、土地价格的上涨。

如果仅仅依赖开商社区的成熟周期将是缓慢的我在计画书提出一个方案就是政府与开商联合起来以星湖苑、星湖中学、豪城花园北面的星湖路、洪江路为中心通过五六年的时间建设一个规模达到二十万人的新城镇这个新城镇离南港战中心街只有一点五公里完全可以将南港镇逐步转移出来这样季可以促进开区城市化建设重点北移又能迅让哪一片社区成熟起来将附近的地价、房价拉上去对新区开的促进将是巨大的。

这样一来以新行政中心、大学成为中心的地域开就是市府维主导是在新区的东北重心是6洪镇而开商与市府共同主导的新城镇在新区西南重心市南港镇我觉得新区开应该包括这两个重心。