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第六十二章 08年到来了（第1页）

秦风在埃及没有待多久就回到了疆城。

家里还有很多事情要处理，在国外的投入现阶段都说有去无回的。

所以优先满足家里的有投入，有回报才是做好资金发展的正确途径。

已经是o7年年底了，回归新的时间已经7年了，秦风盘算了下资产方向主要是房地产开发、生物制药及人工智能。

房地产开发在o7年年底之前已经达到了接近4oo亿的销售额度，在开发项目近3o个。

生物制药月度生产大力龙虎丸一万颗，稀释产品五千颗，月度销售1.25亿元，由于合作公司，年度为秦风回款七八个亿。

人工智能现阶段，乃至未来的三年都是纯投资项目，不会有太大的回报，但是正是有了诸多的科研人员的坚持，才能让后世的人工智能领域提前实现更进一步的发展。

秦风召集诸多骨干力量开会，首先的是房地产开发项目

“诸位，o7年要结束了，o8年马上开始，我们要做好o8年全年守盘的准备，o8年全球经济将会有非常大的波动，首先对于咱们地产开发行业来说价格波动很正常，我提前给你们打预防针，明年全年销售面积及销售额将会出现大幅度的下降，钟浩你们开发板块要提前做好准备。”

“好的，秦总，我认为咱们房子集团的品质、口碑及价格能赢得一部分先机，毕竟在市场上来说我们的口碑是非常不错的。”

“钟浩，那是头几年咱们的地产开发顺风顺水，倾巢之下岂有完卵，大形式不行的时候，老百姓们的各种诉求都会来，有些事情我们做到了，但是行政口做不到的事情会很多。”

“是的，秦总，现阶段我们有几个项目出现了一种情况，前期行政口官员承诺的配套不到位，很多在我们实际交付的时候也不到位，目前以学校的配套为主，有些业主都出现了一些苗头，想着向咱们施加压力。”

“钟浩，这一块你不得不重视，从明年开始有些同行会被甩出赛道，但是他们开发的项目还在，这无疑会加大行业的洗牌速度，对于配套不到位的情况在往后的日子里会出现的越来越多。”

“你要考虑一件事情，就是在拿地前期，配套咱们房子集团资金充足，能否自己建设，建设的资金在土地价格上进行让利，这样的话会减少一部分配套不到位的情况。”

秦风害怕的事情慢慢凸显了，一旦有业主进行集体的感觉配套不到位，他们集体向房子集体诉求的时候，秦风的神话制造系统里的生产值就会降低，在o8年大市场低迷的情况下，很大的可能爆发这种状况。

“钟浩，我们要未雨绸缪，你们团队仔细盘下所有在售项目，哪些项目出现了配套落实不到位的情况，我们及时沟通。”

“好的，秦总。”

“记住，接下来的一两年将是房地产最艰难的一两年，但是挺过去这一两年会是柳暗花明又一村的光景。”

“那秦总，未来的一两年是我们韬光养晦的一段周期，打磨好自身，让高管和中层骨干多学习。”

“对，钟浩，你有这种想法非常棒，让他们学习再学习，迎接三年以后的地产市场爆发。”