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第009章 买房卖房（第2页）

方唐镜微笑还礼。

前日两人商定，因方唐镜财力有限，可以三个月内分两次付款买下那套五进的大宅子，头期付一百五十两，余下三百五十两加上每月的二十两利息在三个月后一次性付清。

在大明朝，也是有分期付款的，只不过这首付一般来说是付全款的一半。

方唐镜这次能拿到如此便宜的首付，绝不是刘书办良心发现。

相反，乃是他放长线钓大鱼的计策。

刘书办这牙行掌柜乃是**，正职是县衙的户房书办，乃是祖辈传下来的活计。

所谓车船店脚衙，无罪也可杀，刘书办正是那种脚板生疮，头顶流脓，烂到根子的胥吏。

此辈惯于欺压良善，乃是地方一霸，不知坑过多少无知良民。

凌迟或者冤枉，斩首却是应当。

这样的家伙根本不怕方唐镜付不出余下的银子，相反，他还巴不得方唐镜违约，如此一来，他便可以到期之后直接收回房子，白得一百五十两银子，何乐而不为。

待小厮奉上荼后，这刘书办便把早已办好的契约，连同一张为期三个月，六十两银子利息的借据摆在方唐镜面前，“手续都已办妥，请方相公过目。”

只见借据上写着：

“兹有花山方家村人方唐镜，借‘南北官店’银两三百五十，万不能转租别人，月利二十两，以三月为期还清，立此为据，双方不得有违。”

刘书办做事看起来十分大气，直接就将红契给了方唐镜，实则猫腻全在那张借条上。

须知，大明当时还没有标点符号，乃是以句读来判断句子，这张借据其实还可以这样读：

“兹有花山方家村人方唐镜，借‘南北官店’银两三百五十万，不能转租别人，月利二十两，以三月为期还清，立此为据，双方不得有违。”

一个标点的问题，“三百五十”

就会变成“三百五十万”

。

若是打官司，这一字之差，方唐镜便是跳到黄河也洗不清。

当然，没有哪个官员敢这样来断句，大明成化年的岁入现银也不过二百七十万到二百九十万这个幅度，断不可能出现借钱三百五十万两这样的荒唐事。

如此一来，这张借据就算是作废了，要重立借据。

但若是重立借据，弱势的还是方唐镜，因为借据是他自愿的，刘书办当然就可以狮子大开口，说是作价多少还不是刘书办说了算？

并且这事还是以“南北官店”

的名义来办的，刘书办属于为官办企业争取利益，方唐镜一介落魄书生，不死也要脱一层皮！

当然，刘书办如此故作大方，这其中也有这套房子已经积压了五个多月卖不出去，急于套现的缘故。

房子倒是好房子，一水的青石地基，连砖缝都是用糯米加猪血和着生石灰粘缝的，不但宽敞且十分坚固牢靠，乃是一致仕的官宦人家用作养老的宅子，实际价格远不止五百两这么便宜。

可坏就坏在这家人犯了事，全家流放琼州，家产抄家充了公，宅子自此便落了个克主的名声，无人问津。

好不容易有了方唐镜这个冤大头，刘书办自然是特事特办，一应手续备好，来个生米煮成熟饭，便是方唐镜事后反悔也是无可奈何的了。