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王炎坐在办公桌前方,一副认真听讲的模样。
这次绝对不是故意装出来的,他是真没看懂慕千雪的这一手操作。
毕竟隔行如隔山,他对商业上的事情不感兴趣,自然无法完全看透慕千雪的用意。
慕千雪缓缓说道:“我曾私下里算过一笔账,张承泽花费十亿将烂尾楼买过去。”
“那将来房价定为两万一平,他才能赚个十几亿。”
“要是低于一万一平的话,他就得赔钱了!”
王炎一脸疑惑不解的说道:“我觉得卖个两万一平,应该问题不大吧,毕竟那可是学区房啊!”
慕千雪微微一笑,“这就是上次我跟你说的,实际情况之下牵连很多因素。”
“第九中和第十一中学合并到一处,这两所学校都属于普通高中!
重点高中是六中和八中!”
“有钱人家的孩子,宁可花钱也要上重点高中。
即便有些富家子弟上不了重点高中,他们会选择在城北那里购买学区房吗?不会的!”
“因为位置太偏了,花高价钱在那里买房,没有太大升值空间。”
“就那一个学区房来说,均价定在一万上还算可以,会有不少人购买。
但对于张承泽来说,那就得赔死!”
“我谋划的这盘大棋,你现在明白了吧!”
王炎笑着点头,“明白了,你这是利用张承泽等人不了解实际情况,过分盲目的看中学区房的优势,来个手起刀落!”
慕千雪轻笑一声,“不只是这一点,还有另外两个不可或缺的优势条件。”
“第一个就是张承泽不想给我任何逆风翻盘的机会,所以当他看到我出手之后,必然会全力阻截。”
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“第二个,要感谢外界媒体的大肆宣传,将那片烂尾楼抄起来了,热度居高不下!”
“可是等这波热度过后,炒房热退去,必然会被打回原形!
那时候,张承泽他们三人只能干瞪眼,十亿就这么打了水漂。”
哈哈哈……
王炎大笑一声,“千雪,你这是知己知彼百战百胜啊!”
“那时候,张承泽得哭晕在厕所里了,哈哈哈。”
慕千雪笑了笑,“哭晕在厕所不是最终目的,我要让他哭死在厕所里面!”
“谋划这盘大棋时间也够长了,现在也该轮到我发起反攻的时候!”
“彻底将张承泽置于死地,翻不过身来!”
王炎一笑,“你这是打算全面跟张承泽摊牌了吗?”
“没错!”
慕千雪冷笑着点头,“前期故意示敌以弱,已经将张承泽推入深坑里面,现在就差往里填土,将他活埋了!”
“烂尾楼甩给张承泽,那才叫真正变成烫手山芋呢!
他手里的资金已经不多了,必然抵挡不住我的强势反击!”
说完之后,立即通知温倩,让所有部门经理前去会议室开会。
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