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面嫩的售楼小姐姐说了半天都没说到重点,一看就是才来不久的新人。
不过沈知夏却没有打断她,因为新人好说话待会讲价钱的时候容易谈,不像一些老油条沈知夏需要费劲的跟他们兜圈子。
“你们这个小区的容积率是多少?”
“1.8。
我们小区主要是小高层建筑,总共是十八层。
其实按照这个容积率来说房屋并不是很密集,小区绿化的面积也是很大的。”
沈知夏闻言点点头,容积率这点上来说还算是合适,住着不会太憋屈。
“我们目前在售的房型有四种,68平的两室一厅,82平的三室一厅,96平的三室两厅,以及132平四室两厅。”
“68平的小户型主要集中在3号楼,132平的大户型位置在5号楼,其余的两个户型五号楼6号楼都有。”
“小区的公摊有多少?”
“我们小区的公摊是比较少不超过百分之十,而且我们小区有赠送阳台。”
“嗯,先带我去看看四室两厅的样板间,然后再去看一看其他的。”
沈知夏对于要买哪几套房子,其实心中已经有了想法,不过还是要看一看样板间,看一看格局是怎样的。
“小姐,您这边请。”
“我姓沈。”
“好的沈小姐,您这边请。
我姓万,万芃芃,您也可以叫我小万!”
两人一边说着话没几步路就已经到了样板间了,看完四个房型的样板间后,沈知夏总体上来说还是很满意的。
特别是四室两厅的房子,客厅很大足足六十平,其余四个房间最小的也有十二平,每个房间都有飘窗。
听销售小姐姐万芃芃说,主卧跟次卧的飘窗是可以打了做成落地窗的。
“132平四室二厅的房子我要四套,就五栋一单元1201,1202,1301,1302这四套,这四套房子没卖出去吧?”
“没有,没有?”
万芃芃听到沈知夏说要四套的时候震惊的眼睛都直了,随后又听到她的询问,赶紧摆摆手说道。
她们这楼盘才刚开盘,由于价格不便宜的关系小户型是卖了一些出去,但大户型还有很多。
沈知夏点点头又继续说道:“3栋4栋68平两室一厅的小户型我要六套。
三栋一单元801,二单元803,三单元901,902。
四栋二单元805,806这一整层的我全要了。”
前面的四套大房子沈知夏是准备留着自己住的,房子买的多她们姐弟三个日后说不准还可以住一起。
后面的那六套小户型是准备卖的,小户型的房子在市场上是比较容易脱手的,因此投资用的房子沈知夏首选的是小户型。
“十套房子你算一下价格,我全款付清,但是你们必须给我一个最优惠的价格,不然我就去你们对面买。”
沈知夏笑眯眯的说道。
颐泰花园二期旁边其实是还有一个小区的,天俊华府目前也是处于在售的状态,不过那边是34层的高层建筑。
容积率更是达到了3.0,离地铁站学校这些地方也要稍微远一点。
颐泰花园这边出小区东门就是地铁站,而天俊华府那边则要多走十多分钟。
虽然说那边的房价是要便宜一些,但也便宜不了多少,一平方也要。
万芃芃小姑娘羞涩腼腆的笑了笑了,随后跑去找他们经理商量去了。
半个小时后芃芃总算是回来了,随后报给了沈知夏一个非常有诚意的价钱,八点八折。
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